Como fazer a vistoria do apartamento novo?

 Como fazer a vistoria do apartamento novo?

Veja dicas da Anjo Tintas e Cabane Arquitetura de como conferir itens principais do imóvel antes de fazer a mudança

Quando a construtora entrega as chaves do apartamento ao comprador é o primeiro passo 

para a realização de um sonho, mas antes disso é preciso que se faça uma vistoria 

adequada junto com a empresa para verificar a integridade de todos os materiais, mecanismos

e funcionamento dos itens instalados. Não basta só preparar a mudança, mas sim o proprietário

ficar atento a diversos detalhes iniciais que podem impactar diretamente nos gastos, inclusive

a longo prazo, com o apartamento. Mas como saber fazer a vistoria de forma correta sem deixar

faltar nenhum item? Veja abaixo dicas da Anjo Tintas e Cabane Arquitetura para não deixar

passar nada em branco!

• Tinta na varanda. Verifique na varanda do imóvel se não caíram respingos de tinta no piso, guarda-corpo e/ou corrimão. É comum que tenha acontecido algo semelhante no local, principalmente quando estão finalizando a pintura das fachadas, mas a construtora precisa entregar tudo impecável. Então, se por acaso, verificar danos nas peças é preciso apontá-los para que a empresa corrija o problema.

• Tintas nas paredes: Caso o imóvel seja entregue pintado, verifique se o apartamento se encontra de acordo com as cores combinadas. Faça o checklist e avise a construtora caso alguma variação não esteja dentro do que foi acordado. Fique atento e observe se as paredes não estão com rachaduras ou qualquer outro problema.

• Instalação dos Ralos: No dia da vistoria leve uma garrafa d’água para o imóvel a fim de atestar a boa instalação e funcionamento de todos os ralos do apartamento. É ideal verificar as caídas de água para o bom escoamento e o estado dos ralos e tubulações, se estão entupindo ou não.

• Manual descritivo do proprietário: Este documento é um dos mais importantes na compra do apartamento. Nele consta como o imóvel precisa estar quando ele for entregue e serve de guia para o checklist de todas execuções, pendências ou reexecuções de tarefas por parte da construtora. O manual do proprietário também aponta todos os descritivos de materiais e acabamentos já instalados na obra, o que além de facilitar a compatibilização do documento com o executado, também direciona muito na hora de executar um projeto para reforma.

• Estado das louças e metais: Ligue todas as torneiras e chuveiros e deixe a água sair por alguns minutos para verificar se não há qualquer erro na instalação ou vazamento dos acabamentos e canos. Caso haja algum problema e a parede já esteja ou seja revestida posteriormente, poderá acarretar em muitos gastos desnecessários.

• Instalações elétricas. É imprescindível analisar o funcionamento das instalações entregues, desde o teste de rabichos de luminárias, interruptores, campainha e tomadas até a verificação das quantidades de pontos de energia nos cômodos, interruptores paralelos e padronização de módulos e espelhos.

• Demais instalações. Sobre as demais estruturas do apartamento, deve-se analisar a abertura e fechamento de portas, janelas e fechaduras, o assentamento nivelado e bem rejuntado de pisos e revestimentos, a boa aplicação de texturas e cor das paredes e o nivelamento de forros.

Cabane Arquitetura: Arquitetas e apaixonadas pelo universo da arte, arquitetura e design, Lorenna Cintra e Magda Moreira atuam com equipes qualificadas e especializadas em criações residenciais, corporativas e comerciais. Realizam projetos exclusivos, originais e personalizados de arquitetura e interiores, assessorias de design e decoração, visitas de acompanhamento e execução de obra.

Serviço Cabane Arquitetura
Site: https://www.cabanearquitetura.com.br
Instagram: https://www.instagram.com/cabanearquitetura/?hl=pt-br
Facebook: https://www.facebook.com/cabanearquitetura/

Sobre a Anjo Tintas:
A Anjo Tintas nasceu em 1986 e tem como missão proporcionar produtos e relacionamentos duráveis com flexibilidade, inovação e sustentabilidade. Sua política da qualidade é superar as expectativas dos clientes, oferecendo relacionamentos e produtos duráveis, inovadores e sustentáveis, atendendo a legislação aplicável ao negócio e melhorando continuamente os seus processos, produtos e serviços.

Serviço Anjo Tintas:
Site: https://www.anjo.com.br/
Instagram: https://www.instagram.com/anjotintas/?hl=pt-br
Youtube: https://www.youtube.com/user/anjotintas